PREZYDENT MIASTA INOWROCŁAWIA
zgodnie z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399), uchwałą nr XXXI/444/2013 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 25 marca 2013 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Inowrocławia (Dz. Urz. Woj. Kujawsko-Pomorskiego poz. 1432, z późn. zm.) oraz zarządzeniem nr 66/2026 Prezydenta Miasta Inowrocławia z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości położonej w Inowrocławiu przy ul. Gwarków,
podaje
do publicznej wiadomości
wykaz
nieruchomości przeznaczonej do zbycia
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: nieruchomość stanowiąca własność Miasta Inowrocławia, położona w Inowrocławiu przy ul. Gwarków, oznaczona geodezyjnie w obrębie ewidencyjnym 0092 jako działka nr 2/227 o pow. 0,0019 ha (użytek: Bi - inne tereny zabudowane), zapisana w księdze wieczystej nr BY1I/00024674/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu.
2. Opis nieruchomości:
1) działka gruntu pozostaje w użytkowaniu wieczystym do 21 stycznia 2092 r.;
2) nieruchomość jest zabudowana garażem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności;
3) z własnością garażu nr 87 związany jest udział wynoszący 1/166 części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej drogę dojazdową, objętej księgą wieczystą nr BY1I/00024084/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania: zgodnie z uchwałą nr VII/89/99 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 25 marca 1999 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Inowrocławia obejmującego teren położony w obrębie ulic: Al. Mikołaja Kopernika, Roosevelta, Al. Niepodległości, Miechowickiej, Poznańskiej, Górniczej, Szymborskiej, Andrzeja, Św. Ducha, Średniej, Biskupa Laubitza, Dworcowej (Dz. Urz. Woj. Kujawsko-Pomorskiego Nr 51, poz. 447) nieruchomość znajduje się na terenie zespołu garaży oznaczonym na rysunku planu symbolem 93-KS/U:
1) teren 93-KS/U zlokalizowany jest w strefie geologicznej 2 i 4;
2) uchwala się następujące ustalenia szczegółowe dotyczące terenu 93-KS/U:
a) ustala się jako przeznaczenie podstawowe terenu lokalizację:
- garaży boksowych (adaptacja zagospodarowania istniejącego);
- parkingu lub garażu wielopoziomowego;
- zieleni towarzyszącej oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej towarzyszących wyszczególnionym funkcjom;
b) jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się lokalizację:
- usług motoryzacyjnych typu myjnia samochodowa, warsztat naprawczy;
- obiektów handlu oraz usług technicznych i produkcyjnych;
c) obowiązuje zakaz wprowadzania funkcji mieszkaniowej;
d) ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- nie ogranicza się działań w stosunku zabudowy istniejącej pod warunkiem zachowania pozostałych ustaleń;
- wielkość nowej kubatury wynikająca z chłonności terenu przy uwzględnieniu przepisów szczególnych dotyczących między innymi wzajemnych odległości między budynkami i od granic działek budowlanych;
- wysokość zabudowy przy zagospodarowaniu pod parking lub garaż wielopoziomowy oraz pod usługi do 10 m, przy czym zabudowa o wysokości powyżej 8 m w strefie geologicznej 2 jest możliwa w przypadku uzyskania pozytywnych wyników badań geologicznych;
- obowiązują linie zabudowy wg rysunku planu i przepisów szczególnych;
- obowiązuje ujednolicona forma poszczególnych zespołów i boksów garażowych;
- nowy obiekty usługowe zharmonizowane z zabudową usługową na terenach sąsiednich, przy zachowaniu dowolności rozwiązań konstrukcyjno-materiałowych;
- obowiązuje zieleń izolacyjna od strony ul. Poznańskiej;
- dojazd na teren z ulic dojazdowych na terenach 90-KD* i 94-KD, KSp, KX*;
e) ustala się w zakresie obsługi infrastrukturą sieciową podłączenie do sieci zewnętrznych zgodnie z warunkami określonymi przez gestorów sieci;
f) obowiązuje odprowadzenie ścieków z myjni poprzez separatory tłuszczów i zanieczyszczeń.
4. Cena nieruchomości (wartość nieruchomości gruntowej): 7.187,00 zł.
5. Informacje o przeznaczeniu do zbycia: sprzedaż nieruchomości na rzecz jej użytkowników wieczystych w trybie art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399).
6. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami: do dnia 17 czerwca 2026 r.
7. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Miasta Inowrocławia przy Al. Ratuszowej 36, a także zamieszcza się na stronie internetowej Urzędu Miasta Inowrocławia www.inowroclaw.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Inowrocławia bip.inowroclaw.pl: od 6 do 26 maja 2026 r.
