Inowrocław - www.inowroclaw.pl

PREZYDENT MIASTA INOWROCŁAWIA

 

zgodnie z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.), uchwałą nr XXXI/444/2013 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 25 marca 2013 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Inowrocławia (Dz. Urz. Woj. Kujawsko-Pomorskiego poz. 1432, z późn. zm.) oraz zarządzeniem nr 99/2025 Prezydenta Miasta Inowrocławia z dnia 28 maja 2025 r. w sprawie sprzedaży działki nr 53/21 położonej w Inowrocławiu przy ul. Mątewskiej,

 

podaje

do publicznej wiadomości

wykaz

nieruchomości przeznaczonej do zbycia

1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: działka nr 53/21 o pow. 0,1863 ha (użytek: Ba - tereny przemysłowe), oznaczona geodezyjnie w obrębie ewidencyjnym 0144, położona w Inowrocławiu przy ul. Mątewskiej, stanowiąca własność Miasta Inowrocławia, powstała z podziału działki nr 53/18 zapisanej w księdze wieczystej nr BY1I/00023218/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu.

2. Opis nieruchomości:

1) działka jest niezabudowana;

2) działka przylega do ulicy Mątewskiej zaliczonej do kategorii drogi powiatowej, a skomunikowanie nieruchomości może nastąpić na warunkach zarządcy tej drogi);

3) na działce zlokalizowany jest nieczynny zbiornik gnilny i przyłącze kanalizacji sanitarnej, które można zlikwidować;

4) na działce zlokalizowane jest przyłącze wodociągowe z hydrantem obsługujące budynek przy ul. Mątewskiej 25, a w dziale III – PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA księgi wieczystej prowadzonej dla tej działki wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe o treści: „NA CZAS NIEOZNACZONY SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU NA RZECZ: PRZEDSIĘBIORSTWA WODOCIĄGÓW I KANALIZACJI SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W INOWROCŁAWIU, REGON: 091580920, POLEGAJĄCA NA:

1. PRAWIE DO UTRZYMYWANIA NA WCHODZĄCEJ W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI DZIAŁCE OZNACZONEJ W EWIDENCJI GRUNTÓW NUMEREM 53/15 POŁOŻONEJ W INOWROCŁAWIU, PRZY ULICY MĄTEWSKIEJ, PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWEGO WRAZ Z HYDRANTEM O DŁUGOŚCI OK. 40 M I STUDNIĄ WODOMIERZOWĄ,

2. PRAWIE DO EKSPLOATACJI, SWOBODNEGO, NIEUTRUDNIONEGO, NIEOGRANICZONEGO W CZASIE I MIEJSCU NIEODPŁATNEGO DOSTĘPU DO PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWEGO, HYDRANTU I STUDNI, CELEM ICH KONSERWACJI, NAPRAW, WYMIANY NA NOWE, REMONTÓW, USUWANIA AWARII, DOKONYWANIA PRZEGLĄDÓW, PROWADZENIA INWESTYCJI ZWIĄZANYCH Z MODERNIZACJĄ I PRZEBUDOWĄ, NIEOGRANICZONEGO WSTĘPU PRACOWNIKÓW PRZEDSIĘBIORSTWA WODOCIĄGÓW I KANALIZACJI SP Z O.O. W INOWROCŁAWIU (EWENTUALNYCH NASTĘPCÓW PRAWNYCH) NA TEREN TEJ NIERUCHOMOŚCI,

3. OBOWIĄZKU POWSTRZYMANIA SIĘ PRZEZ KAŻDOCZESNEGO UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO GRUNTU OBCIĄŻONEGO OD TAKIEGO ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI, W TYM SADZENIA DRZEW I KRZEWÓW, KTÓRE UNIEMOŻLIWIAŁOBY SWOBODNY DOSTĘP DO URZĄDZEŃ, KTÓRYCH SKUTKIEM MOŻE BYĆ USZKODZENIE LUB ZNISZCZENIE PRZYŁĄCZA.

SŁUŻEBNOŚĆ BĘDZIE REALIZOWANA W PASIE GRUNTU O SZEROKOŚCI 0,5 METRA OD OSI PRZEWODU Z KAŻDEJ STRONY, O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 40,00 M2.” na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. z siedzibą w Inowrocławiu (działka nr 53/15 po podziałach stanowi działki nr: 53/19, 53/20 i 53/21);

5) Miasto Inowrocław nie przeprowadzało badań na zbywanej działce dotyczących zanieczyszczeń gleby, a tym samym nie posiada wiedzy czy nie zachodzi konieczność jej rekultywacji lub remediacji, jak również czy na tej działce znajdują się jakiekolwiek zanieczyszczenia lub odpady (w tym odpady niebezpieczne);

6) nabywca nieruchomości zwolni Miasto Inowrocław z odpowiedzialności za ewentualne szkody spowodowane koniecznością poniesienia kosztów obowiązkowego usunięcia zanieczyszczeń, skażeń lub odpadów (w tym odpadów niebezpiecznych), które mogą występować na zbywanej działce lub, które ujawnią się lub mogą się ujawnić po podpisaniu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz kosztów rekultywacji i remediacji terenu dokonanych na mocy decyzji lub rozstrzygnięć sądowych wydanych po podpisaniu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego – zrzekając się jednocześnie dochodzenia wobec Miasta Inowrocławia jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania: zgodnie z uchwałą nr XXXI/412/2000 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 28 grudnia 2000 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulicy Mątewskiej w Inowrocławiu (Dz. Urz. Woj. Kujawsko-Pomorskiego Nr 21 poz. 307, z późn. zm.) działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 11 PRS:

1) tereny przemysłu, rzemiosła i składów o uciążliwości nieprzekraczającej granicy działki;

2) lokalizacja obiektów produkcyjnych, handlu hurtowego, usług, rzemiosła, a także składów i magazynów z parkingami, zielenią towarzyszącą oraz urządzeniami infrastruktury technicznej;

3) obowiązuje zakaz wprowadzania nowej funkcji mieszkaniowej;

4) istniejące budynki mieszkalne znajdujące się na terenach oznaczonych literami PRS, bez prawa rozbudowy, z możliwością remontu i konserwacji;

5) na terenach już zabudowanych, rozbudowa winna być zharmonizowana z obiektami istniejącymi;

6) wysokość zabudowy - max. 12,0 m;

7) zabudowa możliwa w przypadku uzyskania pozytywnych wyników badań geologicznych;

8) wjazd na działki z ulic lokalnych i dojazdowych;

9) ewentualny wjazd z ulicy zbiorczej, za zgodą i na warunkach określonych przez gestora pasa drogowego ulicy;

10) dojazdy do działek w głębi terenu, jako droga zakładowa szer. 8,0 m., oznaczona na rysunku planu literami dz, nie stanowią celu publicznego;

11) miejsca postojowe w granicach działki, przy wskaźniku min. 25 m.p./ 1000 m² powierzchni usługowej;

12) parkingi dla samochodów ciężarowych wg. potrzeb zakładu;

13) na każdej działce należy zachować min. 25 % powierzchni w stanie ekologicznie czynnym.

4. Cena nieruchomości (wywoławcza): 300.000,00 zł brutto.

5. Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży: w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

6. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami: do dnia 8 sierpnia 2025 r.

7. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Miasta Inowrocławia przy al. Ratuszowej 36, a także zamieszcza się na stronie internetowej Urzędu Miasta Inowrocławia inowroclaw.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Inowrocławia bip.inowroclaw.pl: od 27 czerwca  do 17 lipca 2025 r.